Résumé : Damien, Nadia et leur fille Chloé quittent Paris pour s’installer à Tours. Damien se sent mal dans cet appartement. Alors que Nadia commence à trouver ses marques, Damien reste seul dans l’appartement. Il sent comme une présence et se demande s’il n’est pas en train de devenir fou. Ces tensions mettent en péril leur couple. D’autant plus que Nadia tombe enceinte.
Mais Damien reste convaincu que le problème n’est pas à l’intérieur mais à l’extérieur de lui. Il réalise que les habitants de l’immeuble ont tous des choses à cacher. Il faut se débarrasser du Horla. Par tous les moyens.